BOM NEGÓCIO NA SEGUNDA COMPRA
Banco já financia 100% do valor da unidade e oferece prazo de 15 anos
Por Carolina Machado
Há quem acredite que aplicar dinheiro em imóvel ainda é o melhor e um dos mais rentáveis investimentos hoje em dia. Afinal, além de ser um bem fixo, a tendência de uma boa compra é tomar-se ainda melhor na venda, principalmente quando o cenário econômico do país é favorável, com inflação estável e queda nas taxas de juros. Assim, adquirir uma segunda unidade é um negócio cada vez mais acessível. O principal atrativo é a possibilidade de o cliente poder pagar parcelas, em média, 20% menores durante a construção. A intenção, dizem os incorporadores, é baixar ainda mais esse teto.
— Estamos próximos de conseguir parcelas de até um salário mínimo na obra — conta Alexandre Fonseca, diretor da imobiliária Basimóvel. - E um cenário que cabe no bolso da classe média, que quer investir em imóveis.
O Brasil, segundo especialistas, está perto de atingir o melhor momento no mercado imobiliário. Os sinais já podem ser vistos nos recordes de financiamento atingidos desde 2004. Em agosto, o volume atingiu R$ 97928 milhões, superando em 214,3% o mesmo mês do ano passado. De janeiro a dezembro, os bancos privados e a Caixa Econômica Federal emprestaram mais de R$ 4 bilhões, somente com recursos da poupança, financiando mais de 60 mil unidades.
As facilidades não param por aí. De olho em um nicho segmentado, os bancos já criaram linhas específicas para quem deseja o segundo imóvel. Os consórcios também aparecem como boa opção de poupança. É o tipo de financiamento imobiliário que mais cresce no país. Além de parcelas menores, linhas especiais e a opção pelo consórcio, segundo especialistas do setor, as entradas e intermediárias (gastos com amortização e entrega das chaves) têm sido cada vez menores.
Fonte: Jornal do Brasil - 08/10/06 - Caderno de Imóveis